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- 静岡マンションセンターが選ばれる理由
マンションに特化しているから強い！
当社が選ばれるのには理由があります
経験もデータも丁寧さも。
静岡マンションセンターの
強みとは？
こちらでは【静岡マンションセンター】ならではの強みや特長をご紹介しています。当社代表は不動産業界でマンション売買一筋。
マンション売却に特化しているからこその強みがあります。
静岡市(葵区・駿河区・清水区)でマンションの売却、住み替えをお考えの方は、ぜひ当社まで気軽にご相談ください。
コンセプト
お客様を不安にさせない
「早期売却」がモットーです。
お客様の夢の実現のため、
本当に必要なサポートを誠実に。
静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売買専門店として、
過去10年以上の
中古マンション売買データを網羅。
特徴と強み
「早期売却へのこだわり」
これからご紹介するのは、静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売却に特化している当社ならではの特徴と強み。なぜ早期売却にこだわり、それを叶えることができるのか？これまで多くのお客様のマンション売却に対応し、早期売却を実現してきた当社のすべてをお話しします。
データ蓄積と会員
データ蓄積
当社は静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売却に特化した不動産会社です。中でも葵区、駿河区、清水区を中心に地域に密着したサービスを提供。不動産業界に入ってからマンション一筋の代表をはじめ専門スタッフが、お客様の不動産売却をお手伝いします。静岡マンションセンターにはこれまで10年以上の実績があり、その間の自社の取引データはもちろん、静岡市内の中古マンション取引に関する情報はすべて網羅しています。そのため簡易査定でも精度が高く、取引事例の知識も豊富。だからこそ査定価格と売却価格のズレが少なく、的確なアドバイスが可能です。
顧客管理
静岡マンションセンターでは、マンション購入のニーズを持つ方に会員としてご登録をいただいております。会員様はみなさま、マンションを買いたいと積極的にお考えの方ばかり。こうしてマンションの買い手候補となる方を顧客として抱え、さらに当社から日々の物件情報をメールマガジンで日々お知らせしています。中には当社を介して一度マンションを購入され、それをきっかけに会員登録してくださるお客様も。買い手候補となる方と良い関係を築けていることが、早期売却の実現につながっています。
アピールポイントの明確化
早期売却のためには、そのマンションの良さをいかに的確に、わかりやすくアピールするかが大切です。そこで当社では購入者側の視点で物件のアピールポイントを明確化。たとえば広さ、明るさ、設備の使いやすさ（目線の高さに合うか？など）、水回りの清潔感といった購入希望者様にとって気になるポイントがわかるような写真を撮影しています。特に今はネットで物件を探す方が多いため、写真は重要なポイントなのです。また、価格交渉が生じた場合も、購入希望者様の気持ちを汲んで金額を提示。「良い物件なのにお得」と感じていただける金額設定を実践しています。
手厚いフォロー
日中はお仕事で動けない……というお客様なら、金融機関への問い合わせなどできることから当社で進めていきます。売却までの流れがご不安な方には、フローチャートをお作りすることも可能です。知識豊富な代表やスタッフが対応し、納得できるまで丁寧にご説明するほか、セカンドオピニオンにも喜んで対応いたします。もちろん強引な営業などは一切いたしません。当社はお客様に対して「正しいこと」だけをしていきたいと考えております。そのためにお客様の不安まで汲みとりながら、いつでも万全の準備をして、誠実に対応いたします。
TOPICS
仲介保証サービス
①インスペクション（建物状況調査）を無償で受けられます。※1
②お引渡し後、無償で１年間の設備保証付き。※2，※3
今までの中古マンション売買では、物件の引き渡し日から7日以内に設備などが故障した場合は売主様が費用を負担して修理し、8日目以降の故障については買主様がご自分で修理するのが一般的でした。
これでは、「売主様」も「買主様」も不安です。
売主様と買主様がどちらも安心して売却・購入していただけるよう「建物状況検査（インスペクション）」と「設備保証」をセットで付帯するサービスをご用意いたしました。
従来は...
お引渡しから7日間
売主様負担で修理8日目以降は、
買主様ご自身の負担で修理
備保証が付くと...
もしもの時の安心♪物件のお引渡し後1年間、
静岡マンションセンターが保証
整備保証の気になる保証内容は
製造年月から10年未満の設備は、最大12万円を保証
製造年月から10年以上の設備は、最大5万円を保証
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【キッチン】
- ガスコンロ
- IHクッキングヒーター
- レンジフード
- ビルトインオーブンレンジ
- ビルトイン食器洗乾燥機
- ビルトイン浄水器
- ディスポーザー
- 電動昇降機戸棚
- シンク（排水）
- 水栓（浄水器内蔵含む）
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【バスルーム】
- 浴槽
- 換気扇
- 暖房乾燥機
- バスミスト
- 水栓
- 排水
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【洗面室】
- 洗面化粧台
- 水栓（シャワー付き含む）
- 換気扇
- 洗濯機用水栓
- 洗濯機パン（エルボ含む）
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【トイレ】
- 本体
- 機能付便座
- ロータンク
- 手洗い器
- 手洗い水栓
- 換気扇
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【居室・廊下】
- ビルトインエアコン
- 床暖房システム
- インターホン
- ダウンライト照明
- 照明スイッチ
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【その他】
- ガス給湯器
- エコ給湯
- 電気温水器
- スロップシンク
※１インスペクション（建物状況検査）の無償サービスは弊社と専任及び専属専任媒介契約締結中の売主様が対象となります。
※２修理・交換限度額を超えた金額についてはお客さま負担となります。
※３対象設備は、当社が指定する者の検査により正常に稼働することが確認された設備または部位であり、保証開始日
(引渡日)において対象物件が築年数30年以内の居住用中古マンションであるものに限ります。
代表あいさつ
私が代表を務める【静岡マンションセンター】は、マンション売買の専門店です。不動産会社が提供できるサービスは他にも、戸建てや土地の売買仲介・買取、賃貸仲介など色々なものがあります。その中でも私は、不動産業界に入ってからずっとマンション一筋。と言うのも、マンション売買は「区分所有法」という法律に基づいて行われ、物件売買の中でも特殊性がある分野だからです。当社にはマンション売却の豊富な知識があり、これまで10年以上の静岡市(葵区・駿河区・清水区)での取引実績があります。さらに静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売買情報データはすべて網羅。この知識と経験を、お客様のマンション売却に役立てない手はありません。
少しでも早く売るために、経験豊富な当社がみなさまのマンションの魅力を明確化し、わかりやすくアピールいたします。心配事があれば、安心できるまで私がご相談に乗ります。マンション売却でお客様が困ることのないように、サポートするのが私の役目。誠実な仕事をお約束いたします。
